越是经济下行越爱在房地产身上做文章

一方面是因为越是经济下行，很多人越爱在房地产身上做文章，因为他涉及的金额往往比较大，很多中产阶级把身家性命都压在上面了，说白了，做一回局，骗子就能捞叨不少，可以说是一本万利啊。另一方面就是这里面呢，离不开有关部门的默许，他们睁一只眼闭一只眼，从而助长了这种骗局。毕竟现在各个地方的主线任务之一就是托底房地产，给房企纾困，并尽力消化存量房。可以说，为了完成上面下达的任务，就不得不在一定程度上放松监管。

比如说近期市场上较为火热的一条新闻，就是深圳很多购房者因为免息垫首付这种套路被骗。据业主自发的不完全统计，目前涉及深圳龙岗、坪山、光明以及东莞等10多个楼盘。其实早在今年2月份儿，东莞市相关楼盘搞零首付，也就是开发商帮着垫首付的时候呢，住建局就已经出来表示要立刻核查了，还约谈了相关开发商的负责人。

随后在3月份儿，当地的房地产协会也出文件明确表示零首付是违反国家相关金融信贷政策的行为，有关部门都这么强调了，可见他们是非常清楚这里面可能存在的风险的。然而，免息低岸首付这样的骗局还是在深圳继续发生了，关键是呢，现在被骗的购房者还在到处积极维权。但一直拖到现在都还没有得到一个明确的回复，到底能不能追回被骗的钱都无法知道。这其实已经很说明问题了，就是现在的监管对于消费者是非常不利的，因为有些人不管是通过什么方式，哪怕是骗的方式，只要对消化存量房有利，有关部门就有可能会睁一只眼闭一只眼。

而且呢，现在做这种金融骗局的人也很会找时机，可以说是他们摸透了消费者的心理，因为可以发现这一次免息垫首付大面积出事，被骗的消费者集中在深圳这种我国经济还较为发达的地区，这主要是因为做局的人心里很清楚，一线城市的居民还有被继续榨干的潜力，也就是说呢，他们现在还有刚需上车的可能性，那就是有机可乘啊。

而对于经济不那么发达的地区呢？为了托底房地产监管，放松的就更加明目张胆了。像今年8月成都住建局就出台了相关规定，其中表示，在成都市拥有两套及以上住房且相应购房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。这意思已经很直白了，就是对符合条件的购房者，银行想收多少比例的首付，想定多少利率，都是他们自己说了算。