各种利益主体啊,都有强大的利益冲动去参与到这个骗局当中,真的是一群骗子。这个时候,市场上相关贷款中介就和一些银行内部人员搭上关系了,另一方面能帮银行内部员工尽快完成每个月的房贷任务,减小业绩压力,另一方面呢,这里面还有大量的利益往来,银行内部人员和贷款中介自然都是乐见其成的。像近期上海宝山区就办理了一起违法发放贷款非国家工作人员受贿案,其中银行相关客户经理负责发放房贷、抵押贷等贷款,而这个客户经理和住贷中介达成协议,按照每笔贷款的1%得到一定的好处费。
但是呢,这种操作给银行增加了坏账风险,这个时候呢,可能会有人说了,那断供了,银行还可以拍卖他们的房子啊。问题在于呢,这两年由于经济下行,居民失业,断供导致法拍房的数量可谓是暴增啊。2024年上半年法拍房源累计拍次60.5万次,而去年上半年累计拍次只有42.7万次,同比增长了约42%。
但法拍房成交的次数只是微涨,从去年上半年的7.5万次上升到了今年的7.9万次,说白了,流拍的可能性大大提升了,也就是说现在的购房者不像以前那样那么愿意去捡漏法拍房了,那这样下去,银行手里拿那么多房子又有什么用呢?风险并没有降低。当然,除了免息垫首付这种套路以外,房地产现在还有各种花式陷阱,比如还是在深圳就出现了高额返佣的局,就是很多房地产中介在卖房子的时候呢,告诉购房者在签订完合同以后可以返还一部分佣金,有时候呢,数额都比较大,高达数万元,这就让购房者动心了。然而到该返还佣金的时候,中介却跑路了,这是因为这套操作他不符合中介的实际利益。
他一方面要给开发商平台费、税费等各种费用,如果还要给购房者兑现大额返佣,那到手的钱是真的没剩多少了。所以说白了,很多骗局陷阱你只要一细想就容易识破,因为它违背了一些群体的利益,你从利益分析法是很容易看到这一点的,他的利益在哪里,你一定要想明白。
现在更令人发指的是,在经济下行之下,很多企业连我说的这些障眼法都懒得搞了,改为更直接、更粗暴的诈骗手段来牟取暴利。像近日瑞德青春健康管理有限公司创始人以及一众高管和员工共25人正在等待法律的判决,起因是2022年他们牵扯到一桩诈骗案而被警方查处。这个新闻之所以引发这么多的关注,是因为它现在涉及到国内一个新兴的热门领域大健康。毕竟现在居民生活压力加大,我国的相关福利保障还不到位,这就导致很多人开始注重起了自己的健康管理。
而瑞德青春还正是这个产业的头部企业,所以一开始呢,他所提供的服务就吸引到了很多消费者的到来,但同时呢,企业也是利用了这种心理,直接明晃晃的,不加任何演示的就诈骗消费者。比方说他会先给消费者安排一套检查,然后夸大其词,告诉消费者如果不做他们提供的某些治疗项目,就会有癌变的风险。
而消费者在其恐吓下,很多就选择了购买相关服务,而且金额都比较大,高达几十万元。但做完这些项目以后呢,发现并没有像机构说的那样有效果,纯粹是被诈骗了。其实呢,这些人脑子都太简单了,他们这些非医疗机构的人告诉你,你有癌变的风险,怎么能信呢?你去正经的医疗机构做一下体检,不就全明白了吗?
总的来说呢,在经济下行的大环境下,各种低劣产品,各种骗局会层出不穷,在这个阶段呢,大家一定要多注意识别,否则呢,就可能给自身带来不可挽回的损失。我只会做这个专题呢,也是想提醒大家,真的是担心大家呢吃亏,上当受骗,以后呢,不管遇到什么事情,一定要好好的想一想,不要轻易的去相信,要学会保护好自己和家人。
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